NEUILLY SUR SEINE-Rue de Longchamp
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce charmant T3 à Neuilly-sur-Seine- (rue de Longchamp)
Situé à Neuilly sur seine, cet appartement de 49m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1950, il a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. L'immeuble, de standing normal, dispose d'un ascenseur pour votre confort.
Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. La salle d'eau et les WC sont séparés. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de bons petits plats en toute tranquillité.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure grâce à son exposition est - ouest.
Cet appartement dispose également d'une cave. Un atout non négligeable pour stocker vos affaires.
Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège. Vous pourrez également faire vos courses dans les 10 commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les restaurants situés à proximité.
Pour vos moments de détente, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. En cas de besoin, 3 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- calme-5 mins à pied ligne 1-traversant et lumineux
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNeuilly-sur-Seine 92200
- RéférenceVA1985
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
David RITZMANN
Gérant